Maison à vendre à Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, découvrez cette belle maison de 195 m², construite en 2007, parfaitement entretenue et en excellent état.La maison bénéficie d’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par géothermie verticale, offrant un confort particulièrement appréciable toute l’année, ainsi que de la climatisation à l’étage.Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Son terrain clos et arboré de 740 m², piscinable, offre un agréable espace extérieur agrémenté d’un spa canadien thérapeutique, véritable invitation à la détente.Le cœur de la maison est constitué d’un magnifique séjour de 55 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine semi-ouverte. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. Une distribution idéale pour une famille:Au rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine contemporaine semi-ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin- Une chambre avec rangement- Une salle de bains- Des toilettes indépendantes- Une mezzanine aménagée en dressing/buanderie À l’étage Une superbe chambre parentale de 28 m² avec dressings- Une chambre de 24 m² actuellement aménagée en deux chambres-Une salle d’eau avec toilettes Le sous-sol semi-enterré, particulièrement agréable grâce à sa luminosité, complète parfaitement la maison et offre de nombreuses possibilités Une salle de jeux de 22 m²- Une grande chambre de 19 m²- Un cellier- Un garage de 34 m²  Informations supplémentaires: - Chauffage/refroidissement au sol par géothermie verticale - Climatisation à l'étage - Production eau chaude par ballon thermodynamique - Aspiration centralisée - Electricité aux normes - Double vitrage - Eau de puit sur sanitaires - Alarme - Portail électrique - Spa canadien thérapeutique. - DPE: B - Taxe foncière: 1820€   En bref une très lumineuse maison, économique et écologique, avec accès handicapés, et joli potentiel.Un bien rare, à découvrir sans tarder.  Honoraires d'agence inclus dans le prix.   Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter: Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC NoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 182 m².