Maison à vendre à Angers

Pavillon bien agencé d'environ 95m² au sol, en bon état sur Angers, au calme, proche boulevard de strasbourg, comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée ouvrable sur la pièce de vie (totale = environ 40m²) donnant sur terrasse au calme et bien exposée.   A l'étage: 3 grandes chambres dont une d'environ 15m² avec dressing, salle de bains avec vélux et sèche-serviettes. Cette maison dispose en outre, de 2 wc, 1 garage avec portail motorisé et accès jardin (très pratique pour évacuer les végétaux), store-banne sur la terrasse. Toutes les commodités sont accessibles à pieds en quelques minutes (bus, école, superette, pharmacie, parc du pin... ) Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 1410 € à 1940 €. Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 329 000 € Net vendeur.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ».