Maison à vendre à Arsac

Jolie maison contemporaine de 2009 proche du centre-ville (commerces, crèche, écoles). Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine équipée baignée de lumière qui donne accés d'une part à l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau aux goûts du jour, un wc et d'autre part à un garage/cellier attenant de 28 m ² (carrelé, isolé, pourquoi pas une 4eme chambre ou juste agrandir le salon - pas de mur porteur) Excellentes prestations: Pompe à chaleur réversible avec bouche dans chaque pièces, aspirateur intégré, chauffe-eau solaire. Panneaux photovoltaïque. Arrosage intégré, puit, portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1600 m², non divisible mais piscinable. Un carport de 50 m² avec espace abris jardin complète le lieu. Une extension est aussi possible (zone UC du Plu avec 30% d'emprise au sol) Une maison en parfait état, prête à vous accueillir! Prix du bien: 365.000 EUR - Prix du bien hors honoraires: 350.000 EUR - Honoraires TTC: 4.29 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.