Maison à vendre à Isigny-sur-Mer

Dossier n° 355 À Isigny-sur-Mer qui séduit par son authenticité et son cadre de vie recherché entre campagne, mer, et patrimoine normand. Située au coeur de la Baie des Veys, à proximité des plages et offrant de nombreuses possibilités de loisirs et promenades. Courteam Immobilier vous présente à la vente en exclusivité, cette maison mitoyenne située à 2 pas du centre ville, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée sur le séjour/salon ouvert, grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec esapce repas. A l'étage: 4 chambres (De 11m2 à 20m2), salle d'eau, wc. Grenier accessible servant d'espace de stockage. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de 30m2 donnant accès à un atelier et à une pièce actuellement à usage de stockage/cellier. Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage par chaudière gaz de ville - Volets roulants solaires - VMC simple flux - Tout à l'égout. Consommation énergie primaire: 120 kWh/m²/an ( C ) - Emission: 25 KgCO2/m²/an ( C ) Consommation énergie finale: 114 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600 € et 2210 € sur les années(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix: 189.570 € Honoraires d'agence inclus. Taux d'honoraires (Charge acquéreur): 6,5% soit 178.000€ hors frais. Cette annonce a été rédigé pas l'agence Courteam Immobilier SIRETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 138 m².