Appartement à vendre à Le Perreux-sur-Marne

L’Étude Gindra vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé à 2 minutes à pied des Bords de Marne, au 2ème étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Traversant, exposé plein sud et sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC indépendants. Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage collectif et dispose d’une cave en sous-sol. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Idéalement situé à 10 minutes à pied des RER A et E, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, ce bien se trouve dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, parfait pour profiter des balades en bords de Marne. Une visite s'impose!  Prix affiché honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 60 lots, charges annuelles: 2564 €. Surface loi Carrez: 53 m².