Maison à vendre à Ligugé

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d’un extérieur facile à entretenir. De plain-pied, cette maison d’habitation de 105 m² se compose d’une belle entrée sur une pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie avec rangements complète cet espace. La partie nuit propose 3 chambres de 10,57 m², 11,32 m² et 10,07 m², ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et des toilettes. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, ce qui en fait un logement performant coté énergie.  À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 621 m² exposé Sud-Est, agrémenté d’une terrasse de 40 m² avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente.   Un garage de 24 m² avec porte télécommandée ainsi qu’un chalet de stockage sur dalle béton offrent également de belles possibilités de rangement. Une maison facile à vivre et prête à vous accueillir près du centre bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².