Studio à louer à Lyon 3ème Arrondissement

1 Chambres disponible Chambre en colocation dans un appartement entièrement rénové et décoré avec goûts en 2024. Situé à la limite de Lyon 3 et de Villeurbanne, proche de la Part-Dieu et du Totem, dans un bel immeuble bien entretenu. Vous trouverez l’ensemble des commerces de proximité: bars, restaurants, boulangerie, supermarché, tabac, pharmacie etc… Il y a tout ce qu'il faut pour votre confort: Cuisine ouverte et entièrement équipée, grand salon meublé et chambre séparée. Deux salles de bains et un Wc Séparé. La chambre dispose d'un petit balcon filant privatif. Le loyer est de 600€ par mois pour la chambre. Toutes les charges sont comprises. Dépôt de garantie: 1000 €. Honoraires de mise en location: 250€ Eligible APL et visale. Afin de postuler, merci de m’indiquer: * Nom prénom * Age * Situation pro / revenus * Situation du Garant / revenus Envoyez-nous premièrement un mail et nous organiserons une visite! Pour les parents d'enfants étudiants qui se posent la question d'investir plutôt que de louer, nous pouvons vous conseiller et vous accompagner sur le sujet. N'hésitez pas à consulter notre site internet et à réserver un rendez-vous visio. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 600 €/mois. Loyer de base 500 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation.