Studio à louer à Caen

L’agence Les Bons Biens vous propose à la location une chambre en colocation au sein d’un agréable appartement 3 pièces entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Anciennement composé de 4 pièces, l'appartement a été réaménagé afin d'offrir un séjour plus spacieux et convivial. Il bénéficie d'un emplacement privilégié (11 Avenue Georges Clémenceau), au calme, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames, du port, du centre-ville, des facultés ainsi que des transports en commun (bus et tramway). D'une superficie agréable, il se compose de deux chambres, d'un séjour avec balcon, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence dispose de deux accès sécurisés équipés de barrières motorisées, avec des places de stationnement libres permettant de se garer facilement. Une cave complète également le bien. L'immeuble est raccordé au chauffage urbain. Le logement est proposé avec un bail classique ou en colocation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Informations locatives: Loyer mensuel: 550 € charges comprises Dont provisions sur charges: 100 € avec le chauffage et la production d’eau chaude inclus. Dépôt de garantie: 450 € (1 mois de loyer hors charges) Honoraires d’agence: 432,96 € TTC DPE: D Le logement est proposé avec un bail classique ou en colocation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.