Local à louer à Narbonne

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – NARBONNE CENTRE Local commercial situé au cœur de Narbonne, idéal pour installer ou développer votre activité d'’une superficie d’environ 82 m², le local offre une configuration fonctionnelle permettant d’aménager facilement différents espaces selon les besoins de votre activité. Il se compose notamment d’un espace commercial principal, d’une arrière-boutique / espace de stockage ainsi que de sanitaires et d'une cour extérieur privative Le local bénéficie d’une vitrine, offrant une bonne visibilité depuis la rue et permettant de mettre en valeur votre activité. Les atouts • Emplacement en centre-ville • Vitrine sur rue • Local fonctionnel et facilement aménageable • Espaces de stockage • Sanitaires • Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services • Cour intérieure privative • Lumineux? Aspects financiers: ? Loyer mensuel HC: 1 000€? Charges récupérables: Les charges d'eau et d'électricité seront souscrites directement par le locataire 1 071 €: taxe foncière annuelle remboursée par le locataire? Dépôt de garantie: 2 000€? Frais d’agence locataire: 1 000€? DPE: vierge? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial! 07 86 04 82 93 Immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéroHonoraires de 1 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera: Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL: Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.