Appartement à vendre à Thionville

Idéalement situé à Thionville, quartier Saint-Pierre, découvrez cet appartement traversant de 86 m², lumineux, proche de toutes commodités ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un beau salon salon sejour d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres de 15,4 m2, de 14,7 m2, et de 9,5m2, d’une salle de bains et d’un WC séparé Une cave et un garage privatifs complètent ce bien. A disposition de la residence un vaste parking extrieurs commun. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! Les travaux de rénovation ont été votés et sont entièrement pris en charge par les propriétaires actuels (aucun coût pour les futurs acquéreurs): Remplacement des menuiseries et des volets de l’appartementIsolation thermique par l’extérieur de l'immeubleRéfection complète de la façadeRénovation des parties communesValorisation énergétique significative: DPE actuel D → DPE projeté B après travaux Informations complémentaires: DPE noté D, Chauffage au gaz par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, charges: 280 EUR par mois INCLUS le GAZ et l'EAU froide des parties privatives, régularisation annuelle au réel. Prix de vente: 199 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur ***Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations, nous consulter! *** Agence OPEN Hettange-Grande / contact: Aurélie Bauwens, GSM: 06 95 50 39 48 mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 3360 €. Surface loi Carrez: 86 m².