Studio à vendre - 4 Rue de l'Epinette

Investissez dans une chambre meublée en résidence senior Ages & Vie, entreprise d’origine franc-comtoise. Un investissement immobilier avec 27 ans d’engagement locatif et de loyers garantis, représentant 41 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail. Les +: Charges et travaux pris en charge, contractualisés dans le bail 7 années de loyers supplémentaires après un financement sur 20 ans Statut LMNP et fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs selon votre situation Gestion simplifiée Comparaison avec un placement à 1,7 % Pour 35 000 € investis sur 25 ans, un placement à 1,7 % représente 16 000 € d’intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts. → Soit 24 700 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie. Une résidence à taille humaine où les seniors disposent de leur studio et de leur indépendance, tout en profitant d’espaces de vie partagés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240.00 € et 360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Celectim: Florence CHIODO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Besançon.