Appartement à louer - 27 Avenue du Stand

DIJON - FACULTES: Au 27, avenue du Stand, à dix minutes à pied de la place du 30 Octobre et à 500 mètres d'une station de tram, au calme absolu, beau T3 entièrement rénové au sein d'un petit immeuble très bien tenu. L'appartement se compose comme suit: - une entrée avec WC séparés et un cellier de 5 m² (buanderie, dressing.. . ); - une cuisine entièrement rénovée avec de très belles prestations dont un piano de cuisson; - une pièce de vie de 23 m² avec parquet; - un couloir avec placard double, desservant deux chambres; - une chambre de 10 m² avec dressing donnant sur le jardin; - une chambre de 11 m² donnant sur le jardin également; - une salle de douche comme neuve. L'appartement est complété par un garage et une grande cave et il profite du jardin de la copropriété, qui peut être utilisé. Fenêtres équipées de double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés centralisés, chaudière gaz individuelle à condensation remplacée fin 2021, tableau électrique aux normes, porte à serrure 5 points.. . DPE 2025: D. Loyer mensuel: 920 €. Provision pour charges mensuelles: 30 € (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 920 €. Honoraires agence: 800 € TTC. Tel. : 07.88. 73.88. 01 Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.