Maison à vendre à Éguilles

Sur les hauteurs d'Éguilles. dans un secteur résidentiel au calme. la vue s'ouvre plein Sud / Sud-Est sans aucun voisin en face. Le centre du village se rejoint à pied en quelques minutes.

Une vie tournée vers l'extérieur:
Le terrain de 935 m². clos et paysagé. s'organise autour d'une piscine à cascade bordée de terrasses mêlant bois et travertin. Les soirs d'été. la cuisine extérieure construite en 2020 prend le relais. avec son barbecue et son four à pizza. Le jardin accueille oliviers. abricotier. prunier. figuier. micocoulier et mûrier-platane. arrosés par le réseau du Canal de Provence. Une annexe de 12 m² regroupe la technique de la piscine et un espace de stockage.

Côté maison:
Édifiée en 1982 et entièrement rénovée à l'intérieur en 2015. la maison développe 125 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée concentre les pièces de vie: un séjour chauffé par un poêle. largement ouvert sur le jardin. et une cuisine semi-ouverte avec piano gaz. Deux chambres de 10.5 m² avec rangements. une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. ainsi qu'une pièce de 21 m² aujourd'hui partagée entre bureau et coin télévision. Un garage fait aujourd’hui office de buanderie et pièce de stockage.
L'étage est réservé aux parents: une suite isolée avec dressing. salle d'eau et WC.

Un potentiel encore ouvert:
La pièce de 21 m² peut sans difficulté devenir une quatrième chambre ou une salle de jeux. Un permis de construire pour agrandir la maison de 35 m² a déjà été obtenu auprès de la mairie.

En résumé:
125 m² | 935 m² de terrain | 3 chambres dont une suite (4e possible) | piscine au sel 8x3 m | cuisine d'été | garage et stationnement privé | arrosage Canal de Provence | exposition Sud-Est | permis d'extension 35 m² accordé

Un bien rare à Éguilles. idéal pour une famille avec de jeunes enfants.