Appartement à vendre - 4 Rue d'Estrées

RENNES CENTRE VILLE – Place de la Mairie L’Agence des Lices vous propose ce magnifique appartement de caractère type 6 d’une surface totale de 187m² dans un bel immeuble 18ème. Cet appartement occupant le cours entier de l’immeuble, donnant sur une cour paysagée et sur une rue piétonne, offre un cadre de vie des plus agréables. Il se compose: d'une grande entrée, de deux pièces de réception sur parquet Versailles avec cheminées, boiseries et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée de belle facture, de trois chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 WC. Nombreux rangements. Une grande cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Les parties communes de l’immeuble ont été rénové. 2163€/an de charges de copropriétés Copropriété de 15 lots DPE: 162 (D) GES: 35 (D) Prix: 747.000€ frais d’agence de 27.000€ Inclus soit 720.000€ net vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 163 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.