Appartement à vendre à Le Barcarès

LE BARCARÈS LIDO - EXCLUSIVITE T2 FRONT DE MER AVEC VUE MER dans le quartier recherché du Lido, à proximité des commerces, du port de plaisance et du village, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 32 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence de standing en front de mer avec accès direct à la plage. Lumineux et paisible, il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, exposée plein Est et face à la mer, idéale pour profiter pleinement des belles journées estivales. L’appartement bénéficie d’un parking privatif au sein de la résidence, sécurisée par une barrière électrique. Vendu meublé et équipé ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié en bord de mer. Notre équipe, spécialisée dans la location saisonnière, se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et peut également vous proposer gratuitement une estimation personnalisée de vos revenus locatifs. Charges environ 730 € l'année, taxe foncière environ 900 € l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 807 € et 1091 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 31.17 m².