Local à louer à Villeurbanne

Situé impasse du Progrès, dans le secteur des Gratte-Ciel à Villeurbanne, grand local commercial de 255 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le local se compose d'une grande pièce principale, d'un bureau indépendant, d'une mezzanine, d'une pièce à l’arrière du local, d'une salle d'eau avec sanitaires intégrés, d'un placard de rangement. Disponible dès le 31/12/2026. Vous bénéficierez également d’une cour permettant le stationnement de 3 véhicules. Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors restauration et commerces de bouche. Conditions financières: Loyer annuel: 12 000 €, Charges annuelles: 2 160 €, Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'acte de la location à la charge du locataire: 4 500 € TTC (établissement du bail, organisation des visites et constitution du dossier) + EDL entrant et sortant 240.00 € TTC Dépôt de garantie: 3 000 € Votre conseiller AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON: Ballestero Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle).