Appartement à vendre à Saint-Grégoire

Rennes - T2 - Quartier La Bellangerais - Garage - Grenier Nouveauté Cabinet Lecomte Exclusivité Découvrez cet appartement T2 d'une surface habitable de 55m² au sol et 43m² loi carrez au 2ème étage et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne récemment refaite, et des WC indépendant. Le plus du bien: Un grand garage fermé équipé d'une borne de recharge électrique en sous-sol sécurisé et un grenier. L'appartement est très bien situé avec de nombreuses commodités à proximité (écoles, commerces, restaurants.. . ) L'appartement est très bien desservi par les transports avec l'arrêt de bus au pieds de l'immeuble (C3-14). Le centre-ville de Rennes se rejoint rapidement avec le bus direct. Le centre commercial Grand Quartier avec tout ses commerces, restaurants se rejoint en 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations vous pouvez joindre M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11 Estimation gratuite sous 48h. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55. 59.97. 11.