Appartement à vendre - 39 Rue Marceau

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 53m2 avec balcon, au 5ème étage d'un immeuble très bien tenu. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'une jolie pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle chambre très lumineuse avec une jolie vue sur le Vercors et la Bastille. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités, tram, Caserne de Bonne, etc. Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage. Ce bien est complétée par une cave. La copropriété dispose d'un spacieux local à vélos sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER: Chrystelle BAJULAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.