Maison à vendre à Évran

Une propriété " Romantique et Elégante "au fil du canal d'Ille-et-Rance!

À Évran, dans un environnement privilégié bordé par le charme paisible du canal d'Ille-et-Rance, cette propriété dévoile une atmosphère rare, à la fois intimiste, authentique avec un intérieur soigné au style " Chic et Arty" pensée par sa propriétaire.

La demeure principale, construite en 2007, s'inscrit harmonieusement aux côtés d'un ancien bâti en pierres, formant un ensemble architectural plein de caractère, coiffé de belles toitures en ardoises. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain en respectant les codes patrimoine de ces demeures, avec sa belle hauteur sous plafond de 3 m, ses volumes de plus de 170 m2 au rez de chaussée et ses matériaux nobles.

Des espaces de vie pensés pour le partage!

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire, une salle d'eau avec WC et un cellier. La vaste cuisine dinatoire, aménagée et équipée, se prolonge naturellement par un espace salle à manger convivial ouvrant sur le jardin champêtre et sa piscine dans le prolongement.
De l'autre coté, un spacieux séjour salon offre un agréable lieu de vie, tandis qu'une salle de jeux / TV vient compléter cet espace familial, pensé pour les moments de divertissement et de joie!
Des pièces de vie baignées de lumière avec ses grandes menuiseries traversantes, dans une ambiance joliment décorée qui raisonne avec l'esprit méditerranéen!

À l'étage, un palier dessert une buanderie, une salle de bains avec WC ainsi que cinq suites parentales, offrant à chacun un véritable espace de quiétude. L'une d'elles bénéficie en complément d'un dressing et d'un bureau, créant un espace particulièrement confortable et intime que les propriétaires adorent, avec une salle d'eau " Couture" habillée de marbres.

La suite avec ses extérieurs, une invitation au dépaysement!

La propriété dévoile un véritable havre de détente avec son espace piscine, prolongé par un agréable espace lounge aménagé sous une pergola conviviale, esprit "Robinson Crusoe"
Dans une ambiance résolument chill, cet écrin invite aux instants partagés et à une douce parenthèse de dépaysement, comme une invitation au voyage sans quitter le confort de chez soi.

Profiter des extérieurs est ici une véritable parenthèse de poésie. Entre fleurs sauvages et beaux arbres, le jardin se dévoile dans une atmosphère bucolique et intimiste, à l'abri des regards. Chaque recoin invite à la contemplation ou à laisser libre cours à ses envies: quelques carrés de potager à imaginer, un espace dédié aux poules et une ravissante terrasse champêtre, délicatement parfumée par le figuier qui vient l'épouser avec charme.

Une douceur de vivre rare, Un lieu où l'on prend le temps de vivre, entre authenticité, confort et douceur de vivre bretonne.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:SAINT MALO.