Maison mitoyenne à vendre à Vire Normandie

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE.. .

Découvrez cette maison atypique à vendre située à Vire Normandie, offrant un espace de vie généreux de 225 m². Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres dont une suite parentale, cette maison est idéale pour une famille qui ne souhaite pas pas de terrain. Elle offre au Nord une belle vue du balcon du séjour/salon sur la ville de Vire et son écluse.

Elle dispose néanmoins, au premier étage, d'un grand séjour / salon de 54 m² avec une belle cheminée en granite, d'une cuisine aménagée /équipée de 12 m² ouverte sur une véranda de 21 m² ouverte sur une terrasse avec une belle vue au Sud sur la Vire et le quartier de La Delotière.

Elle pourra aussi faire le bonheur d'un professionnel qui a besoin de belles surfaces de stockage, 132 m² au total au rez-de-chaussée. Le prix de vente est de 181 500 €.

À l'extérieur, la maison est construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage. l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous trouverez un garage fermé pour votre stationnement et une cave pour vos rangements.

Localisée dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités: École maternelle La Tour aux Raînes et École élémentaire Groupe Castel pour les familles avec enfants, ainsi que divers restaurants, supermarchés, pharmacies et boulangeries à proximité.

L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (194 KW epm². an); pour le GES, il est de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (36KG eqCO2m². an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre
2710 € et 3730 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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