Maison à vendre à Lillemer

réf: MD€ HAI, LILLEMER MAISON A VENDRE

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Maison familiale 5 chambres, 129 m², Lillemer. Terrain 800 m², à 16 minutes de Saint-Malo et à 6 minutes de la voie rapide.

Calme - Vie de plain-pied - Grande pièce de vie - Jardin sans vis-à-vis

Située en campagne de Lillemer, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 125.5 m², ayant bénéficié d'une rénovation récente et implantée sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de +59 m², idéale pour les moments en famille, avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, et comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains avec douche et WC permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une belle mezzanine de 19 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, coin jeux ou espace détente. Elle dessert 4 chambres ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 800 m² sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les moments de détente.

Un garage complète cette maison.

Les atouts
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie de 59 m²
- Poêle à bois
- Mezzanine de 19 m²
- Vie de plain-pied
- Terrain de 800 m² sans vis-à-vis
- Garage
- Environnement calme en campagne de Lillemer

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un agréable cadre de vie. À découvrir!

CLASSE ENERGIE: D (187Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022: entre 1940€ et 2480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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(Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 260 000€) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).