Maison à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois

Immobilier région centre cher(18) A 03h00 de Paris (A77) 25' de Nevers, proche toutes commodités et à 2' d'une base de loisirs. Dans Bourg de 3200hbts avec Gare desservie. Cette longère entièrement réhabilitée vous offre 4 pièces dont un beau living de 46m² avec cheminée insert. 3 chambres dont une au rdc. Cuisine indépendante aménégée et équipée, salle d'eau, douche italienne. Chauffage central au gaz par condensation et assainissement collectif. Car-port. Luminosité prédominante. Un jardin de 600m² avec un puits vous permettra de faire une piscine. Quartier très calme, sans visà vis. Idéal pour primo-accédant! Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe: PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055991) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER: Antoine LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial.