Appartement à louer à Lyon 8ème Arrondissement

Au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, T4 de 66.81m². L'appartement est situé à 5 minutes du tram 6 (Arrêt Mermoz) et à proximité de toute commodités. Il est composé d'une cuisine fermée; d'un séjour avec une alcove de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 202,43 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 801.72 €/mois. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.