Maison à vendre à Trouville-sur-Mer

Pozzo Trouville vous propose à la vente sur les hauteurs de Trouville, cette maison divisée en plusieurs appartements rénovés avec goût, cette maison est un véritable couteau suisse, elle peut s'adapter à une grande famille ou à des investisseurs. Edifiée sur un terrain de 850m2.

Cette propriété se compose de quatre appartements comprenant:
- En son rez-de-chaussée: deux appartements avec accès indépendant, composé pour l'un d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes.
Pour le second: un couloir desservant, un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec toilettes.
- En son premier étage: appartement avec terrasse de 100m2 exposé plein sud comprenant une entrée, un séjour, cuisine, toilettes avec lave-mains, trois chambres
- Au deuxième étage un appartement comprenant: entrée, séjour, cuisine, deux chambres, un bureau ou une petite chambre, salle de bains avec toilettes.
- un grenier aménageable.

Les + de ce bien: un grand sous-sol qui peut être aménagé en appartements supplémentaires, exposition sud, jardin arboré, calme absolu.

Dans un quartier calme, cette maison indépendante est proche de toutes commodités: elle est située à deux minutes des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Louis Delamare à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Trouville-Deauville et Blonville-sur-Mer-Benerville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A29 et l'aéroport Deauville-St-Gatien sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un restaurant et un commerce dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Potentiel comme suit:
Appt 1: 45 m2 2 pièces, avec jouissance exclusive d'un jardinet
Appt 2: 68 m2 3 pièces, avec jouissance exclusive d'un jardinet. A rénover
Appt 3: 90 m2 3 pièces, avec jouissance exclusive d'un jardinet. A créer
Appart 4: 115 m2 4 pièces+ terrasse d'environ 96m²
Appart 5: 85 m2 4 pièces
Loyers annuels actuels et prévisionnels: environ 68 000€, et une rentabilité d'environ 8.5%.