Maison à vendre dans le quartier Saint Placide

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose une maison; bien rare situé au coeur du 6ème arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son cadre de vie recherché.
Cette maison bien cachée, à l'abri des regards et au fond d'une impasse se dresse sur trois niveaux et 155,50 m2 (Carrez).
Ce bien dans un secteur où les opportunités de maison sont rares offre des volumes généreux.
Il bénéficie d'une luminosité remarquable et dispose d'un petit extérieur privatif d'environ 8 m².
A rénover selon vos envies, il offre une modularité unique grâce à ses trois niveaux indépendants, permettant ainsi une division en plusieurs lots et l'installation d'une profession libérale avec un espace dédié.
Le cahier des charges laisse page blanche: conserver le charme de l'ancien et réaménager les espaces afin d'optimiser les volumes de façon contemporaine en mixant subtilement les prestations modernes aux éléments d'origine.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie haut en couleurs où les matériaux créent une harmonie entre caractère et modernité.
Un escalier intérieur, véritable pièce maîtresse des lieux, mène à l'étage, où se dévoilent deux chambres. Une salle d'eau complète ce niveau.

Une volée d'escalier permet d'accéder au premier étage qui accueille un bel espace de vie encadré par de larges fenêtres ainsi qu'une cuisine ouverte.
Au niveau supérieur deux chambres et une salle de bains clôturent ce palier.

Un toit terrasse dessiné par un architecte est à créer avec DP validée par la mairie le 18/05/2026.
La combinaison d'un emplacement recherché, d'un extérieur privatif et d'un calme absolu confère à cette maison un caractère exceptionnel, faisant d'elle une opportunité unique.

CLASSE ÉNERGIE: F / CLASSE CLIMAT: F
Estimation des coûts annuels: entre 3198 € et 4326 € par an prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Métro: Saint-Placide (ligne 4)
Contact: Flavie Guignard 06 18 08 66 31 - EI - Agent commercial: RSAC N°Paris

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2083.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Paris.