Maison à vendre à Vouillé-les-Marais

Exclusivité Viagimmo La Roche-sur-Yon.
Vente en viager occupé ( sans rente) au profit d'un Homme de 66 ans.

Dans la commune de Vouillé-les-Marais à 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de la mer.

Cette maison d'environ 105 m² est composée d'une cuisine moderne ouverte sur un grand salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une pièce de rangement pouvant être transformée en salle de bains.

Pour compléter ce bien, un magnifique jardin, un atelier de 44m2, un garage fermé non attenant ainsi qu'un espace de stockage.

Un coup de coeur pour ce magnifique ponton donnant sur la rivière, une espace de tranquillité permettant le repos et la pêche.

Ses principaux atouts:
- un magnifique jardin donnant sur la rivière
- maison totalement rénovée en 2016
- Pompe à chaleur installée en 2025
- 0 euros de rente, donc aucun aléa financier
- prix d'achat et frais d'actes notariés réduits

Comptant: 107.000€ euros
Rente: 0 euros
VALEUR VÉNALE: 200.000 euros
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais d'acte Notarié réduits
REF 32VC80 - DPE C- GES A

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Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon 02.55. 99.13. 26.