Maison à vendre à Mesquer

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 84 ans.

Située dans un environnement calme, au bord des marais de Rostu, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Mesquer, authentique longère en pierres du XIVe siècle de 150m² offrant un cadre de vie plein de charme et d'histoire, terrain de 600m².
Au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès à un ancien four à pain du 15ème, séjour avec cheminée, entrée, salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier.

Une partie attenante de la maison reste à rénover et comprend une ancienne grange de 60m² avec grenier au dessus.
Atelier de 30m², anciennes soues, préau.
Partie de jardin aménagé en volière et arbres fruitiers.
Puits.

Toiture neuve et charpente entretenue tous les 10 ans.
Assainissement conforme.
Huisserie et porte neuves.

BOUQUET: 124 500€ avec honoraires agence charge vendeur
RENTE VIAGERE: 2 300€ /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE: 550 000 €
Frais acte notariés estimés sur la valeur occupée: 29 600€

REF 23VO57 - DPE E - GES: B
Plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO: 83 Av. Albert de Mun, 44600 SAINT-NAZAIRE
02 40 60 34 36 -.