Maison à vendre à Benney

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO Nancy vous propose un Viager occupé au profit d'un Homme Seul de 67 ans.

Possibilité d'acquérir ce bien aux conditions financières suivantes:
Bouquet: 49 900€
Rente viagère: 425 € / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).

A seulement 15 min de Nancy, cette maison sur sous-sol complet aménagé permet de nombreux aménagements.

Caractéristiques principales:
- Belle construction
- Bonne distribution
- 3/4 chambres
- 1 pièce aménagée en sous-sol avec kitchinette, douche et WC
- Climatisation

Le point fort: des combles déjà isolés et facilement aménageables, une belle vue au loin sur la colline de Sion, proximité zone Sud de Nancy.

Cette maison bénéficie également d'un bel environnement extérieur au calme avec un cabanon aménagé et une piscine.
Le quartier calme et résidentiel dans lequel elle se trouve, lui offre une belle tranquillité avec une proximité de toutes les commodités.

De plus, cette maison d'un grand garage attenant pour les véhicules, rangement.. .

Taxe foncière actuelle: 548 euros

Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif:
> Frais dits "de notaire" réduits prévisionnels calculés sur la valeur occupée
> Décote de 50 % appliquée sur la valeur vénale (droit d'usage et d'habitation du vendeur)
> Pas de tracas de gestion locative
> Acquisition sans concours bancaire ou à prix réduit: pas/moins de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.

Honoraires agence: charge vendeur.

REF 33VO61.

DPE: D / GES: B

CONTACT:
Agence VIAGIMMO NANCY
Agence spécialisée en Viager
3, boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY
Alexandre SCHMITT
O6 08 00 90 80
03 83 24 67 03.