Maison à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON.
Vente à terme occupée par DUH à vie au profit d'un couple âgé de 72 et 70 ans.
Les vendeurs resteront vivre dans la maison jusqu'à la fin de leur vie.
L'échelonnement du prix est étalé sur une durée de 10 ans.

Dans la commune de La Caillère-Saint-Hilaire située en Vendée, à 15 minutes de Chantonnay et à 25 km de Fontenay-le-Comte.

Maison de bourg de 105 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, salle d'eau et WC séparés. Au niveau supérieur, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.

Complétée d'une terrasse ainsi que d'une grande cave, le tout sur une parcelle de 900 m².

La pompe à chaleur et la toiture ont été changées récemment.

Ses principaux atouts:
- située dans le bourg
- toiture et pompe à chaleur datant de 2022
- 3 chambres

COMPTANT: 30.000 euros honoraires agence inclus soit 20.000 euros net vendeur. (honoraires agence 10.000 euros soit 8 % sur la valeur vénale)
MENSUALITÉS: 277 euros /mois à verser pendant 10 ans révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE.
Clause de départ anticipé: capital de 2 000 € à verser aux vendeurs
VALEUR VÉNALE: 125.000 euros net vendeur
Honoraires d'agence: charge acquéreur
REF 32VT087 - DPE C - GES B

Vidéos et photos sur demande.
Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon
02.55. 99.13. 26 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).