Maison à vendre - 48 Rue Grande

Jean-Charles Dureux vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté, située sur la commune de Oyrières, à seulement 12 minutes de Gray, 50 minutes de Dijon et de Besançon. Dans cette maison vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier et une pièce pouvant facilement être aménagée en buanderie. À l’étage, la maison dispose d’une chambre à rafraîchir. Côté extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse et d’un jardin. Une annexe permet également de bénéficier d’un espace supplémentaire pour le stockage. La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir un véhicule, offrant un stationnement intérieur pratique ainsi qu'un box pour stationner un autre petit véhicule. Les huisseries en PVC double vitrage apportent un confort supplémentaire. Le mode de chauffage est assuré par un poêle à bois. Le DPE est classé F, offrant ainsi un potentiel d’amélioration énergétique pour les futurs propriétaires. Une maison idéale pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement, avec un potentiel de personnalisation et d’amélioration. Contactez Jean-Charles Dureux pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY: Dirigeant - Jean-Charles DUREUX RCP Gan Multirisque N°.