Maison à vendre à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Minute Papillon! Era Rouvière immobilier, vous invite à découvrir cette charmante villa de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de la commune de Les Avenières Veyrins Thuellin. Secteur résidentiel, sans vis à vis, elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest idéale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour vos moments de partage en famille. La cuisine indépendante (possible US) est entièrement aménagée et équipée pour votre plus grand confort, d'accès directe sur la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de 1 WC indépendant. De plus en complément, une pièce de rangement supplémentaire, une buanderie très pratique complète l'ensemble avec sa propre douche, un évier et un deuxième WC.

Un extérieur d'exception avec vue montagnes,
parcelle close et arborée de 2 020 m², la propriété offre un panorama exceptionnel sur les massifs environnants. Vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Des prestations de qualité et de grands volumes d'annexes

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air/eau. Pour le stationnement et le stockage, la villa dispose de deux grands garages motorisés de 15 m² et 34 m².

Les points forts qui font la différence: ? Confort moderne: Menuiseries en PVC double vitrage osillot-battants, moustiquaires intégrées et volets roulants motorisés. ? Volume: 4 vraies chambres avec placards muraux, et près de 50 m² de garage. ? Cadre de vie: Environnement paisible, sans vis-à-vis direct, avec une vue panoramique imprenable.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de de confort, sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite!

Visite immersive sur demande!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contactez dès maintenant ERA ROUVIERE IMMOBILIER pour organiser une visite au 04 81 61 03 58.