Maison mitoyenne à vendre à Les Abrets en Dauphiné

NOUVEAU CHEZ BMI COTRIMO

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à la Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de ville 2 chambres avec stationnement attitré et cave sur Les Abrets en Dauphiné 38490

Maison de ville de 86 m² (106m² surface utile)? Les Abrets-en-Dauphiné

Idéale pour un investisseur, un primo-accédant ou un projet commercial!

Laissez-vous séduire par le charme et le caractère atypique de cette maison de ville de 86 m², répartie sur 3 niveaux, située à proximité immédiate du centre des Abrets-en-Dauphiné et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de 37m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un espace cuisine, une buanderie équipée d'un évier ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace peut également faire l'objet d'un changement de destination en local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.

Le 1er étage se compose de deux chambres de 9 et 11m², d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un second WC.

Au dernier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux.

Un stationnement privatif et une cave viennent compléter ce bien.

Les atouts:
- Aucun travaux à prévoir
- DPE: Classe C
- Maison parfaitement entretenue, propre et fonctionnelle
- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services
- Possibilité de transformer le rez-de-chaussée en local commercial

Chauffage poêle à granules (flamme verte)

DPE Consommation énergies primaires: 131 kWh/m² par an valeur C
Émission gaz à effet de serre: 4 Kg CO2/m²/an valeur A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: 1070€ Montant maximum: 1500€/an
ADEME n° 2538E2199121F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires d'agence à charge vendeur
Contact: Agnès LANDOIN Agent Commerciale
RSAC
CPI
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N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08

La commune des Abrets En Dauphiné est située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 20 km au nord de Voiron. Idéalement localisée entre Lyon et Grenoble et à proximité des Lacs (d'Aiguebelette et Paladru) cette commune mêle confort de la ville et ruralité.
Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder!
Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.