Appartement à vendre à Bron

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à BRON église 69500 ce magnifique appartement T4 de 105m² en dernier étage avec 3 chambres terrasse et balcon complétés d'un parking et cave dans l'une des résidences les plus recherchée de Bron centre avec parc et vues dégagées sur Lyon et les Alpes à 2 pas des commerces, bus 24, 25, C15 et C17 Tram T2.
Dans une résidence de standing avec contrôle d'accès, venez découvrir et apprécier ce chaleureux et paisible appartement traversant Est/Ouest comprenant:
une entrée, un lumineux salon/séjour de 39m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine indépendante équipée de 11m² ouvrant sur un balcon exposé Est offrant de belles vues dégagées sur les jardins et les Alpes, sans vis-à-vis.
Partie nuit bien séparée avec 3 chambres (13,4m², 11,7m² et 11,2m²) et sanitaires (Salle de bains, wc séparés). Nombreux rangements.
Le chauffage collectif est complété par une climatisation réversible.
L'appartement est très calme et proche de toutes commodités.
1 place de stationnement privative et une cave complètent ce bien avec possibilité d'acheter un grand garage double en S/sol en plus du prix affiché.
Copropriété de 198 lots au total dont 55 lots d'habitation: pas de procédure en cours.
Provisions mensuelles sur charges: 300€ /mois incluant entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, chauffage, fonds travaux Alur.
Taxe foncière (2023): 2220€
Diagnostic de performance énergétique du 17/02/2024
En F avec 377 kWh/m2 par an et Ges en C avec 12Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370€ et 3270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d'agence à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous!
Copropriété de 198 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3600.00 euros.