Appartement à vendre à Le Bouscat

Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram D "Les écus", dans une petite copropriété calme, proche des commerces et des écoles.

Appartement de type 3 de 68,52m² habitables, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur un balcon large exposé vers l'ouest et profitant d'une vue dégagée, une cuisine équipée avec sortie sur le balcon, un dégagement, un cellier, une salle d'eau, WC indépendant et deux chambres.

Accès rapide vers Bordeaux avec le Tram D, vers la rocade sortie 7 et à proximité de la gare du Bouscat.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 140 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1576.00 euros.