Maison à vendre à Ligueil

Deux maisons communicantes, près de 7 000 m² de terrain et une vue ouverte sur la campagne à Ligueil

Cet ensemble immobilier offre une configuration rare: DEUX HABITATIONS COMMUNICANTES, qui peuvent être réunies pour former une grande maison familiale ou permettre à chacun de disposer de son propre espace.
Il se prête aussi à un projet d'accueil, de gîte ou de chambres d'hôtes.. .

La PREMIERE MAISON s'ouvre sur une véranda faisant office de sas d'entrée.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un bureau, une pièce de stockage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC indépendants.

La SECONDE MAISON propose, au rez-de-chaussée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre pouvant servir de bibliothèque, une salle d'eau avec WC, une entrée avec placards, des WC indépendants avec douche et un cellier.
Elle s'ouvre à l'arrière sur une vaste terrasse et un jardin.
À l'étage, le dégagement dessert en enfilade une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Un toit-terrasse complète cet espace.

DPE: D

À l'extérieur, la cour aménagée et goudronnée dispose de deux portails et de portillons. Vous profiterez également d'une terrasse côté pignon, d'un jardin, d'un verger et d'un espace avec piscine hors sol et local technique.
Garage composé de deux espaces, cave, verrière/serre et plusieurs abris offrent de nombreuses possibilités de rangement.

Les toitures sont en parfait état, l'ensemble bénéficie d'une VUE DOMINANTE SUR LA CAMPAGNE, l'ensemble sur env. 6 963 m².

Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir pour imaginer le projet qui vous ressemble.

Prix: 286.000 € frais d'agence inclus (dont 5,93 % FA TTC) / Référence 7072

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Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo
O6 38 90 71 99
Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132.
(5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2024AC00132 - TOURS.