Maison à vendre à Chinon

Demeure de caractère d'exception – 280 m² – Cœur de Chinon

Au cœur de la cité historique de Chinon, découvrez cette magnifique maison de maître de **280 m²**, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant de superbes volumes et un potentiel rare avec ses **15 pièces**, cette demeure familiale baignée de lumière séduira les amoureux d'authenticité et de raffinement.

? Une configuration généreuse et fonctionnelle

La maison se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés:

* **Au rez-de-chaussée: ** Une belle entrée accueillante distribue un **vaste salon chaleureux avec sa cheminée d'époque**, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger attenante, un bureau idéal pour le télétravail, une grande pièce de jeux, ainsi qu'une **lumineuse véranda** ouverte sur l'extérieur.
* **Au premier étage: ** Un large couloir dessert l'espace nuit composé de **4 belles chambres** spacieuses et de **2 salles de bains**, offrant confort et intimité à toute la famille.
* **Au second étage: ** Un potentiel exceptionnel de **4 pièces supplémentaires** (à remettre au goût du jour), idéal pour créer des chambres d'amis, un atelier d'artiste ou une suite parentale.

? Un écrin de verdure sans vis-à-vis

À l'extérieur, le **jardin clos et arboré** est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue sur cet espace propice au ressourcement. Vous profiterez d'une **terrasse avec sa pergola** pour vos repas en plein air, ainsi que d'une **piscine hors-sol**, idéale pour vous rafraîchir durant l'été.

? ️ Les "plus" qui font la différence

Cette propriété rare sur le secteur dispose d'atouts techniques et pratiques majeurs:

* **Toiture impeccable: ** Couverture en ardoise entièrement refaite il y a 7 ans.
* **Dépendances: ** Un **garage fermé**, de petites dépendances bien pratiques pour le stockage.
* **Charme historique: ** Une magnifique **cave voûtée**, parfaite pour les amateurs de vins de Chinon.

> **Notre avis: ** Une opportunité rare sur le marché chinonais. Une demeure de caractère prête à vivre, offrant encore un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser le charme agir.