Maison à vendre à Plan-de-Cuques

Découvrez ce bas de villa T3 d'environ 72m2, avec son jardin de plus de 300m2, nichée au fond d'une impasse sur la promenade du Cavaou, au calme absolu.

L'appartement se compose:

- d'une vaste entrée
- un salon lumineux
- une cuisine individuelle de plus de 9m2
- 2 chambres de plus de 10m2
- une salle de bain
- un wc séparé

Un local chaufferie de 7,50m2, attenant au salon et à la cuisine, peut facilement être intégré à la surface habitable, permettant ainsi de créer une 3ème chambre et d'obtenir une superficie d'environ 80m2 pour l'habitation.

Atouts indéniables:

- terrain piscinable
- copropriété de 2 lots sans charges
- toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants
- une place de stationnement attitrée
- Entrée sur la parcelle indépendante du haut de villa
- faible taxe foncière
- tout à l'égout

Des travaux de rénovation sont à prévoir (peintures, sols et réfection salle de bain, wc et cuisine).

Actuellement loué, me consulter pour de plus amples informations au 06 18 87 21 61 ou par mail.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.