Maison à vendre à Saint-Armel

Sur la presqu'île de Rhuys, située Ile Tascon, au coeur du Golfe du Morbihan, cette propriété offre un cadre de vie aussi rare que préservé. Accessible à pieds à marée basse, l'île dévoile un environnement singulier, bercé par les marées, la lumière et les paysages du Golfe.

Récemment rénovée, cette maison de charme de plus de 100 m² habitables conjugue confort, authenticité et convivialité. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur un espace repas chaleureux avec cheminée, ainsi que d'un salon indépendant.

Mais c'est sans doute la double ouverture sur la mer, à l'Est comme à l'Ouest, qui confère à cette maison toute sa singularité. La lumière accompagne les journées, du lever du soleil jusqu'aux magnifiques couchers de soleil qui embrasent l'horizon.

À l'écart et parfaitement préservée, la propriété bénéficie d'un terrain clos de plus de 2 100 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, espace et de multiples possibilités pour imaginer un jardin d'exception ou simplement profiter d'un environnement d'une grande sérénité.

Ici, les plaisirs sont simples et précieux: rejoindre à pied les petites plages de l'île, partir à la pêche à pied au rythme des marées, observer une remarquable diversité d'oiseaux ou encore profiter des produits frais de la ferme locale.

Une propriété confidentielle, empreinte de charme et d'authenticité, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu hors du temps, face à la mer, au coeur d'un des écrins les plus préservés de Bretagne.

CLASSE ÉNERGIE: C (125 kWh/m2/an)/ CLASSE CLIMAT: A (5kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés des années: entre 1266€ et 1740 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Valentine COLIN: 06.27. 64.40. 31
RSAC Vannes:
Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Vannes.