Studio à vendre à Reims

Une exclusivité Sergic

Investissez dans un studio en LMNP! Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion.
Que le logement soit loué ou non, vous percevrez vos loyers!

Loyer annuel HT: 2 933 € rentabilité: 5.4% (fin du bail commercial 30/09/2030).
Gestionnaire: TWENTY CAMPUS

Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et WC.

Attention, le studio ne peut pas être occupé à titre de résidence principale

La résidence étudiante "Résidium" à Reims est une résidence récente de standing.
Des appartements meublés et entièrement équipés: kitchenette équipée (plaques électriques, frigo, four micro-ondes, Kit vaisselle, Kit ménage), lit gigogne avec couette, bureau, chaises, table de repas, de nombreux rangements, une salle de douche privative avec wc.

De nombreux services sont INCLUS dans le loyer: buffet de petit-déjeuner en semaine, nettoyage de l'appartement 2 fois pas mois, Laverie sur place (Machines équipées de Monnayeurs), salle de fitness, accès à internet, présence quotidienne d'un régisseur sur place, garage à vélo.

A proximité:
- Centre ville, commerces, restaurants et services
- Coeur de ville historique à 1 km
- Des écoles et universités: Sciences Po, Néoma, UFR Reims?
- Université de Reims Champagne Ardenne Campus Croix Rouge à 2,8 km
- Paris à 140 km

La résidence est desservie par:
- De nombreuses lignes de bus: lignes 2, 4, 5,
6 et 9
- Gare TGV / TER à 1,8 km
- Autoroute A344 à 2,1 km
Copropriété de 157 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 304.00 euros.