Maison à vendre à Sainte-Soulle

EXCLUSIVITE BLOWSENS

SAINTE SOULLE - centre ville
Aucune mitoyenneté - vie paisible - grand jardin exploitable

À pied des écoles et commerces, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 150 m² implantée sur une magnifique parcelle d'environ 890 m², constructible et piscinable.

Une maison idéale pour une vie de famille sereine, au coeur de Sainte-Soulle.

Maison de famille ( 4 chambres + bureau ) de 148 m2 sur vaste parcelle d'environ 890 m2

comprenant, sur un niveau: Entrée, salon/ salle a manger, cuisine ouverte, particulièrement lumineux, bureau et une chambre avec sde et WC. et sur un autre niveau: 3 chambres spacieuses ( 12, 14 & 20 m2) offrant chacune une baie vitrée ouvrant sur jardin, salle de bain, WC indépendant.

Garage
DPE C
ballon eau chaude photovoltaïque
Aucune mitoyenneté
l'ensemble de la parcelle est constructible et piscinable

Prix: 327000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Mandat exclusif n° 3200 du 26/09/2026.

CLASSE ÉNERGIE: C -150 kWhEP/m²/an.
CLASSE CLIMAT: C - 22 kg CO? /m²/an.
DPE réalisé le 11/02/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 € et 2490 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Pour découvrir cette maison, contactez BLOWSENS Immobilier au 05 16 40 50 20.
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Barème des honoraires:
BLOWSENS Immobilier - SARL VILREAL IMMOBILIER au capital de 8 000 € - Siège social: 73 rue de l'Aunis, 17220 Sainte-Soulle - SIREN: RCS La Rochelle. Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.