Appartement à vendre dans le quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans

Toit Immobilier vous propose un appartement entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre, au coeur d'un quartier prisé du 14e arrondissement.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre et briques de 1900 soigneusement entretenu.
Cet appartement séduit dès le premier regard par sa belle exposition sud-ouest, sa vue dégagée et la qualité de ses prestations. Climatisé, il offre un confort de vie optimal en toutes saisons.

Distribution fonctionnelle et bien pensée:

Grande pièce de 20 m², baignée de lumière, polyvalente (séjour, espace de réception)
Chambre de 12 m²
Séjour / salle à manger de 12 m² ouvert sur la cuisine équipée
Salle d'eau avec WC et espace buanderie
2e WC séparé
Visiophone à l'entrée

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée: électricité, plomberie, chauffage, climatisation, sols, peintures et huisseries, tout a été repensé avec des matériaux et finitions de qualité. Le résultat: un bien très confortable, sain et immédiatement habitable. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Son atout rare: un potentiel d'évolution exceptionnel.
Sans modifier la structure, cet appartement peut devenir un vrai 4 pièces avec jusqu'à 3 chambres, idéal pour une famille qui grandit, un couple qui évolue, ou une activité à domicile

Les activités libérales sont autorisées.
Présence d'un gardien
Un jardin partagé est à disposition des copropriétaires
Une grande cave saine de 4,5 m² complète le bien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 263 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2052.00 euros. Victor Emmanuel HANTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.