Appartement à vendre à Angoulême

Appartement T4 Lumineux, vue dégagée, parking et dépendance

Situé au coeur du secteur très prisé et recherché de Victor Hugo, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces qui allie le charme de l'ancien et le confort absolu. Niché au 3ème sans ascenseur étage d'un bel immeuble de caractère, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Une pièce de vie baignée de lumière: Un grand salon/séjour chaleureux offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée avec un accès au balcon pour profiter du panorama agréable.
Le coin nuit: 3 belles chambres spacieuses et accueillantes.

Le "Plus" indéniable Une chambre de bonne indépendante.
Située à l'étage supérieur, cette véritable pièce supplémentaire est un atout majeur. Laissez libre cours à vos besoins: bureau idéal pour le télétravail, atelier d'artiste, chambre d'ami indépendante ou espace de stockage.
Antenne sur le toit qui couvre les charges de copropriété.

Côté pratique & rangements:
Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé (un vrai luxe dans le quartier! ). Ainsi qu'une cave saine pour optimiser votre rangement.
Ventilateur de plafond installé dans le séjour et la chambre récemment pour un meilleur confort.

Vivez le quotidien "tout à pied! Vous êtes à deux pas des commerces de la place Victor Hugo, du marché, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'un immeuble de standing.
Vous voulez plus d'information ou une demande visite? Jennifer Degorce O(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2000.00 euros. Mélanie Mathé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.