Maison à vendre à Angoulême

Opportunité Investisseur

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 114 m² sur une parcelle de 320 m².

Un aménagement optimisé sur 3 niveaux:
- Au rez-de-chaussée: Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une première salle d'eau avec WC.

- À l'étage: Un dégagement desservant 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- En sous-sol (partiellement aménagé): Un véritable atout de valorisation! Cet espace comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, plus une pièce supplémentaire de 11 m² à exploiter selon vos projets (bureau, chambre supplémentaire, dressing, stockage.. . ).

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples configurations (colocation, division en deux logements).
La maison nécessite un rafraîchissement global, idéal pour les acquéreurs souhaitant mettre le bien à leur goût.

À visiter sans tarder! Contactez-moi pour organiser une visite.
Mélanie MATHE Agent commercial - Numéro RSACAngoulême Mélanie Mathé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.