Studio à vendre dans le quartier Courcelles-Wagram

Votre agence FREDÉLION Ternes vous propose, rue du Sergent Hoff, au coeur du très recherché quartier des Ternes dans le 17e arrondissement, ce studio offrant un beau potentiel d'aménagement.

Situé au 6eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement calme grâce à sa situation sur cour.

Le studio se compose d'un séjour faisant office de pièce de vie et de chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une cheminée apportant tout le charme de l'ancien.

En face du studio, sur le palier, se trouve une salle de bains privative avec WC et espace buanderie (lave-linge), offrant un agencement atypique mais fonctionnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un réel potentiel de valorisation dans un secteur très recherché.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier des Ternes, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Disponibilité immédiate. À visiter sans tarder avec FREDéLION Ternes! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1241.03 euros.