Maison à vendre à Samadet

Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un village dynamique avec accès à pied aux commodités (école, superette, pharmacie, maison médicale) nous vous proposons cette belle et atypique maison de maître cossue en pierre de 353 m² habitables.
Ce véritable lieu chargé d'histoire du village, correspond aujourd'hui à la réunification de 2 maisons anciennes.
Le bien se compose aujourd'hui au rez-de-chaussée d'un long hall d'entrée desservant une pièce de vie principale de 38 m² avec cheminée ouverte, un premier salon indépendant de 27 m², cuisine, chambre de 18 m², puis un second salon de 27 m² donnant sur une véranda, salle d'eau avec douche, baignoire et WC, arrière cuisine, atelier d'artiste (pouvant faire office de chambre) et serre intérieure.
A l'étage, l'escalier monumental aboutit sur un vaste palier qui mène à 5 spacieuses chambres de 16 à 27 m² dont une suite avec sa salle d'eau privative et une pièce d'eau (à finir d'aménager).
L'ensemble se complète d' un vaste grenier aménageable de 136m², et de dépendances réparties en 2 garages, chaufferie et débarras pour un total de 97 m².
A l'extérieur vous bénéficierez de 300 m² de cour gravillonnée et de jardin végétalisé entièrement clos par les murs d'enceinte de la bâtisse. Idéal pour projet Gîte!
Coup de coeur assuré pour cette bâtisse de caractère!
Les honoraires sont à la charge du vendeur!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7973€ et 10787€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence(abonnements compris).