Maison à vendre à Malemort

** Uniquement chez Saphir Immo ** Dans un quartier résidentiel calme idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités; Jolie maison d'habitation des années 1980 entièrement rénovée, d'environ 113 m² habitables (hors annexes) comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, un grand cellier, une buanderie avec accès direct au jardin, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre; - au 1er étage: un agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant salon/séjour/salle à manger/cuisine ouverte intégralement équipée, poêle à granulés programmable installé en 2023 - accès direct au balcon exposé Sud-Ouest; un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec rangements. Garage avec porte sectionnelle neuve (à motoriser). Toiture en tuiles en bon état. Isolation par l'extérieure effectuée en 2023. Menuiseries PVC (et Alu pour la baie vitrée donnant sur le balcon), double vitrage (fenêtres oscillo-battantes). Volets roulants solaires. Radiateurs électriques neufs, cumulus 300L. Maison reliée au tout à l'égout (conforme). Puits en eau (utilisation de l'eau uniquement pour l'extérieur). Terrasse agréable côté Est. Terrain quasi-intégralement clotûré (portail à installer). Taxe foncière modérée. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.