Appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais

*** OPPORTUNITÉ À SAISIR INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL! Résidence "Les Patios d’Or" Fleury-les-Aubrais. Proche d’Orléans, dans une résidence seniors sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T3 fonctionnel de 63.65 m² situé en rez-de-chaussée, déjà loué. Le bien comprend: Un salon avec loggia privative, Une cuisine aménagée (hotte, plaques de cuisson, rangements), Deux chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau adaptée PMR (bac à douche encastré, siège pliable, barre de maintien). Place de parking incluseRésidence de 74 logements pensée pour le confort et la convivialité des seniors: Présence d’un régisseur sur place, Club-house animé avec nombreuses activités organiséesCharges mensuelles: 341 € Dont 273 € récupérables auprès du locataire (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, animations)Appartement déjà loué: rentabilité immédiate, gestion simplifiée, locataire en place. RENTABILITE à 4.39% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.