Château à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe

Une demeure familiale aux portes de Toulouse.

Le Château Sainte-Marie est une élégante demeure de campagne du XIXᵉ siècle, à taille humaine, implantée au cœur d’un parc boisé de plus de huit hectares, dans un environnement naturel aux portes de Toulouse.

Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, charmant village vivant du Tarn offrant toutes les commodités du quotidien, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à seulement vingt minutes de Toulouse, troisième ville de France, et de son aéroport international. Les commerces, écoles, artisans locaux et restaurants se trouvent à proximité immédiate du domaine, offrant un équilibre rare entre nature et vie pratique.

À seulement quinze minutes du château, la ville de Lavaur vient compléter cet art de vivre du Sud-Ouest avec son célèbre marché traditionnel, réputé dans toute la région pour la qualité de ses producteurs locaux, ses artisans et son atmosphère conviviale et authentique.

Le château développe une architecture sobre et harmonieuse, inspirée des maisons de campagne bourgeoises du Sud-Ouest, avec de légers accents italiens perceptibles dans ses proportions équilibrées, la douceur de ses façades et l’atmosphère lumineuse qui se dégage de ses pièces de réception.

Édifiée au XIXᵉ siècle, la demeure a conservé l’esprit élégant et familial de son époque, avec de généreux volumes de réception, plusieurs salons baignés de lumière et huit chambres ouvertes sur le parc et la campagne environnante. Les matériaux anciens, les cheminées, les hauteurs sous plafond et les vues sur la nature participent à l’atmosphère chaleureuse et intemporelle du lieu.

Le château a également bénéficié d’améliorations de confort au fil des années, notamment avec l’installation du double vitrage sur l’ensemble du premier étage.

Le domaine accueille également un étang privé, un bassin pouvant accueillir une future piscine, ainsi qu’un petit lac discrètement caché dans les bois, renforçant le caractère naturel et vivant de la propriété. Les allées boisées traversent une nature préservée où il n’est pas rare d’apercevoir biches, faisans ou sangliers au détour du parc.

Le Château Sainte-Marie séduira une famille à la recherche d’un véritable domaine de nature à proximité immédiate de Toulouse, offrant de beaux espaces boisés et une vie tournée vers l’extérieur, tout en restant proche des grands axes et de l’activité de la ville.