Maison à vendre à Mauguio

EXCLUSIVITÉ P&P
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Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du littoral, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare, alliant élégance, confort absolu et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, la lumière naturelle révèlent une conception soignée dans les moindres détails. La pièce de vie, ouverte et parfaitement agencée, s'organise autour d'une cuisine Atelier Saint Paul avec un électroménager signé Gaggenau, offrant un cadre à la fois convivial et résolument raffiné.

La maison est proposée entièrement meublée et équipée, avec une sélection exclusive de mobilier design et d'aménagements sur mesure issus de grandes maisons reconnues.

Chaque pièce a été pensée avec cohérence et exigence. Les lits et le mobilier sont signés Minotti; les canapés et pièces emblématiques proviennent de Poltrona Frau; les assises et meubles complémentaires sont signés B&B Italia; les aménagements intérieurs fonctionnels portent la signature Punt. La literie est confiée à Tempur et le mobilier extérieur, parfaitement intégré à l'environnement, est signé Kettal.

L'ensemble compose une atmosphère chaleureuse et moderne, portée par des matériaux nobles et des finitions irréprochables.
La villa propose une suite en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau et offrant une grande modularité selon les besoins de l'acquéreur.
À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'un dressing optimisé.
À l'extérieur, une terrasse en bois massif prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la proximité immédiate de la mer. Un garage spacieux et sécurisé vient parfaire l'ensemble.
Le confort technique est à la hauteur des ambitions de la réalisation: climatisation gainable, système de vidéosurveillance, double exposition, menuiseries sur mesure et moustiquaires intégrées assurent un cadre de vie aussi agréable qu'efficacement protégé.

Garage en copropriété comprenant 75 lots. Charges annuelles: 1 000 €. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Carnon Plage bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle sur la côte languedocienne, à égale distance de la mer et des commodités d'une vie balnéaire accomplie. Les plages, accessibles à pied en quelques instants, côtoient des plages privées et des restaurants de qualité où il fait bon s'attarder face au large. Le port de plaisance tout proche anime le quotidien de ses voiliers et bateaux à moteur, offrant à ceux qui le souhaitent un accès immédiat à la navigation en Méditerranée.
Le golf de La Grande Motte, reconnu parmi les plus beaux parcours de la région, se rejoint en moins de dix minutes. L'aéroport international de Montpellier Méditerranée est accessible en douze minutes, faisant de cette adresse un point d'ancrage idéal pour une clientèle nationale et internationale à la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale de prestige.

Ce que nous pensons:
Un bien confidentiel, livré clé en main, où chaque détail du mobilier aux équipements a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience de vie unique, élégante et sans compromis.