Box de stockage à louer à Montmagny

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 269m² - MONTMAGNY

Situé à Montmagny, Route de Saint leu, à la limite d'Épinay-sur-Seine, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, au sein d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et proches d'enseignes nationales.

À seulement quelques minutes d'Enghien-les-Bains et de Saint-Denis, il offre une excellente accessibilité pour les professionnels souhaitant implanter ou développer leur activité.

Descriptif
Surface totale: 269,80 m²
Mezzanine: 79,60 m²
Entrepôt neuf
Hauteur sous plafond d'environ 7.50 mètres
Porte sectionnelle
3 places de parking privatives
5min à pied de la gare d'Epinay Villetaneuse

Les points forts

* Emplacement recherché sur un axe très passant
* Limite Épinay-sur-Seine
* À proximité immédiate d'Enghien-les-Bains et de Saint-Denis
* Secteur dynamique avec de nombreuses entreprises et commerces
* Entrepôt neuf aux prestations de qualité
* Belle hauteur sous plafond
* Mezzanine idéale pour bureaux, stockage ou espace social
* Porte sectionnelle adaptée aux activités artisanales, logistiques et de stockage
* Trois stationnements privatifs
* 5 minutes à pied de la gare Epinay Villetaneuse

Idéal pour une activité artisanale, un entrepôt, une société de logistique, un showroom ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Loyer: 3 000€ HT HC
Dépôt de garantie 3 mois: 9 000€
Charges: non estimées pour le moment

Honoraires à la charge du preneur: 15% HT HC du loyer annuel soit 5 400€ HT

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